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¡Descubre esta excelente oportunidad en pleno corazón de Burgos! ~~Ubicado en la emblemática Avenida Reyes Católicos, te presentamos este encantador piso con un gran potencial para que puedas personalizarla a tu gusto y convertirlo en el hogar que siempre has soñado. ~~Con una superficie construida de 73 m² y útil de casi 65 m², cuenta con tres habitaciones, un baño completo y es muy luminoso gracias a sus ventanas distribuidas en todas las estancias, aunque sea interior.~~Edificio en proceso de rehabilitación:~-Actualmente se están renovando el portal, los ascensores y todas las zonas comunes, lo que asegura un entorno moderno, accesible y revalorizado.~-Además, los patios exteriores ya han sido revestidos con SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), mejorando notablemente el aislamiento térmico y la eficiencia energética del edificio.~~Una inversión de futuro ya realizada evitando futuras derramas~~Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción práctica: estarás a pocos pasos de colegios, supermercados y zonas infantiles; además está bien comunicado con el resto de la ciudad. Es ideal tanto para vivir como para invertir dado su atractivo dentro del mercado inmobiliario burgalés. ~~No pierdas la oportunidad de darle vida a tus ideas decorativas e iniciar tu proyecto personal o inversor en una de las calles más demandadas de la ciudad~~¿No dejes pasar esta oportunidad y consúltanos!